Privacy policy

Ultimo aggiornamento: 15 settembre 2026

La presente informativa descrive le modalità di trattamento dei dati personali di chi consulta il sito https://antonioaccarino.it (di seguito il “Sito”) e di chi utilizza i servizi online dello Studio (area riservata dei condomini, modulo segnalazioni, modulo contatti), ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 (“GDPR”) e del D.lgs. 196/2003 (“Codice Privacy”).

1. Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento è Studio Antonio J. Accarino – Studio di consulenze amministrative
Sede: [da completare]
P.IVA: 06848181217
E-mail: studio.accarinojr@gmail.com

2. Tipologie di dati raccolti

• Dati di navigazione: indirizzo IP, tipo di browser e dispositivo, pagine visitate, data e ora di accesso, raccolti automaticamente per il funzionamento e la sicurezza del Sito.
• Dati inviati tramite il modulo contatti: nome, cognome, telefono, e-mail, testo del messaggio ed eventuali file allegati.
• Dati dei condomini nell’area riservata: nome, cognome, e-mail, telefono, codice fiscale, credenziali di accesso (la password è conservata solo in forma cifrata), unità immobiliari e titolarità (proprietario, inquilino, familiare), quote e rate condominiali con il relativo stato di pagamento, ricevute di pagamento caricate, documenti e richieste inviate allo Studio.
• Dati delle segnalazioni: tipologia del problema, scala e piano, dettagli descrittivi, eventuali foto, video o documenti allegati e, per alcune segnalazioni, il nominativo dell’unità interessata.
• Dati delle comunicazioni condominiali: indirizzi e-mail dei condomini destinatari e contenuto delle comunicazioni inviate dallo Studio.
• Cookie e identificatori: vedi la Cookie Policy.

3. Finalità e basi giuridiche del trattamento

• Amministrazione del condominio (gestione dell’anagrafe condominiale, delle quote, dei pagamenti, dei documenti e delle comunicazioni ai condomini) — base giuridica: esecuzione del mandato di amministrazione e obblighi di legge a carico dell’amministratore (art. 6.1.b e 6.1.c GDPR; artt. 1129 e 1130 c.c.).
• Accesso all’area riservata per consultare quote, documenti e segnalazioni e caricare le ricevute di pagamento — base giuridica: esecuzione del mandato (art. 6.1.b GDPR).
• Gestione delle segnalazioni e inoltro ai condomini interessati (la scala coinvolta o l’intero condominio, secondo il tipo di problema) — base giuridica: legittimo interesse alla corretta gestione delle parti comuni ed esecuzione del mandato (art. 6.1.f e 6.1.b GDPR).
• Riscontro alle richieste di contatto e di consulenza — base giuridica: misure precontrattuali su richiesta dell’interessato (art. 6.1.b GDPR).
• Adempimenti fiscali e contabili — base giuridica: obbligo legale (art. 6.1.c GDPR).
• Sicurezza del Sito e prevenzione di abusi e invii automatici — base giuridica: legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR).

4. Servizi di terze parti

Il Sito utilizza servizi forniti da terze parti che possono trattare dati come responsabili o autonomi titolari. I principali sono:

• Google reCAPTCHA — protezione dei moduli e dell’accesso all’area riservata dagli invii automatici. Privacy policy: policies.google.com/privacy.
• Google (Gmail) — invio delle e-mail di servizio (segnalazioni, comunicazioni condominiali, recupero password). Privacy policy: policies.google.com/privacy.
• WhatsApp (Meta) — pulsante di contatto diretto con lo Studio. Privacy policy: whatsapp.com/legal/privacy-policy.

Per il dettaglio dei cookie e per gestire il consenso, consulta la Cookie Policy.

5. Modalità del trattamento e conservazione

I dati sono trattati con strumenti informatici e telematici, adottando misure tecniche e organizzative adeguate a garantirne sicurezza e riservatezza; l’area riservata è accessibile solo con credenziali personali. I dati sono conservati per il tempo strettamente necessario alle finalità indicate: i dati relativi all’amministrazione del condominio per la durata del mandato e, successivamente, per il periodo previsto dalla normativa civilistica e fiscale (di norma 10 anni); le segnalazioni e i relativi allegati per il tempo necessario alla loro gestione e documentazione; i dati di contatto fino all’evasione della richiesta.

6. Comunicazione e trasferimento dei dati

I dati non sono diffusi. Possono essere comunicati ai condomini nei limiti previsti dalla legge e dal regolamento condominiale (ad esempio le segnalazioni inoltrate agli abitanti della scala interessata), a fornitori e professionisti incaricati dal condominio, e a soggetti che svolgono attività strumentali per lo Studio (hosting provider, servizi di posta elettronica, consulenti) nominati Responsabili del trattamento. Alcuni servizi di terze parti (es. Google, Meta) possono comportare il trasferimento di dati verso Paesi extra-UE: tali trasferimenti avvengono nel rispetto del GDPR, sulla base di decisioni di adeguatezza o di clausole contrattuali standard.

7. Diritti dell’interessato

In qualità di interessato puoi esercitare in ogni momento i diritti previsti dagli artt. 15-22 GDPR: accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione al trattamento e revoca del consenso (senza pregiudicare la liceità del trattamento basato sul consenso prestato prima della revoca). Alcuni dati dell’anagrafe condominiale devono essere conservati per obbligo di legge anche in caso di richiesta di cancellazione. Per esercitare i tuoi diritti scrivi a studio.accarinojr@gmail.com.

8. Reclamo all’Autorità di controllo

Hai il diritto di proporre reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali (www.garanteprivacy.it) qualora ritieni che il trattamento dei tuoi dati violi la normativa vigente.

9. Modifiche alla presente informativa

Il Titolare si riserva di modificare o aggiornare la presente informativa. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina con la relativa data di aggiornamento.